Informácie

Proces kúpy nehnuteľnosti

Základné kroky od výberu ponuky po prevod — podľa lokality sa postup a dokumenty líšia.

Kúpa nehnuteľnosti cez portál Donapartment zvyčajne prebieha s realitnou kanceláriou alebo právnym zástupcom, ktorý pripraví zmluvy a koordinuje kataster či zahraničný ekvivalent.

Typický postup zahŕňa: rezerváciu / záväznú ponuku, overenie LV alebo výpisu z katastra, prípravu kúpnej zmluvy, úhradu kúpnej ceny (často cez advokátsku úschovu) a návrh na vklad vlastníckeho práva.

Pri nehnuteľnostiach v inej krajine platia miestne predpisy (notár, daň z prevodu, registrácia). Odporúčame mať sprievodcu, ktorý pozná lokálny trh a jazyk dokumentov.

Overte si identitu predávajúceho a stav ťarch v katastri.
Dohliadnite na poistné a technický stav (prípadne znalecký posudok).
Zjednoťte spôsob platby a termíny prevzatia nehnuteľnosti v zmluve.

Tieto stránky slúžia na orientáciu a nepredstavujú právne, daňové ani investičné poradenstvo. Rozhodnutia konzultujte s odborníkmi v danej krajine.

Súvisiace informácie

Prezrieť ponuky